ライオンズマンション小岩第5

  • 東京都葛飾区奥戸九丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 9階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
1,580万円
56.3万円/㎡
相場
1,696万円
60.5万円/㎡
994
1,462
1,930
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜1,930万円
52.1万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション小岩第5
1,580万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 28.05㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は55.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/011,580万円56.3万円1階 28.05㎡ 1DK東
2025/05/273,480万円63.2万円3階 55.1㎡ 3DK東
2025/05/171,780万円58.3万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/03/271,280万円45.6万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2025/01/303,190万円61.1万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2025/01/272,990万円57.2万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/12/271,480万円52.8万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2024/12/271,680万円55.0万円3階 30.52㎡ 1DK南
2024/12/253,290万円63.0万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/11/301,880万円61.6万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/11/013,490万円66.8万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/09/281,240万円40.6万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/09/043,490万円66.8万円4階 52.25㎡ 3DK東
2024/08/051,580万円51.8万円3階 30.52㎡ 1DK南西
2024/07/081,580万円51.8万円2階 30.52㎡ 1DK-
2024/06/161,280万円41.9万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/06/151,600万円57.0万円2階 28.05㎡ 1R南西
2024/06/033,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 2SLDK南
2024/05/313,790万円62.7万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/05/313,790万円62.7万円6階 60.48㎡ 2SLDK南
2024/03/313,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/03/303,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 22LDK+S南
2024/03/121,600万円52.4万円3階 30.52㎡ 1DK北
2024/02/151,380万円45.2万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/01/191,798万円58.9万円2階 30.52㎡ 1DK南
2023/12/251,600万円52.4万円2階 30.52㎡ 1DK-
2023/12/011,780万円58.3万円3階 30.52㎡ 1DK北
2023/08/252,980万円49.3万円6階 60.48㎡ 2SDK南
2023/05/221,799万円58.9万円1階 30.52㎡ 1DK南
2023/02/031,590万円52.1万円3階 30.52㎡ 1DK南
2023/01/291,690万円55.4万円3階 30.52㎡ 1DK南
2022/11/101,480万円48.5万円3階 30.52㎡ 1DK南
2022/10/202,680万円48.6万円3階 55.1㎡ 2LDK東
2022/07/221,899万円62.2万円1階 30.52㎡ 1DK南
2022/07/143,590万円59.4万円4階 60.48㎡ 2LDK+S+WIC南
2022/06/303,690万円61.0万円4階 60.48㎡ 2LDK+S+WIC南
2022/06/201,999万円65.5万円1階 30.52㎡ 1DK南
2022/06/163,790万円62.7万円4階 60.48㎡ 2LDK+S+WIC南
2022/06/053,890万円64.3万円4階 60.48㎡ 2LDK+S+WIC南
2022/06/042,090万円68.5万円1階 30.52㎡ 1DK南
2022/05/153,990万円66.0万円4階 60.48㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/04/043,990万円66.0万円4階 60.48㎡ 2SLDK-
2021/11/192,500万円41.3万円4階 60.48㎡ 2SDK※Sはサービスルーム南
2021/06/132,980万円49.3万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2020/12/04900万円34.5万円1階 26.12㎡ 1K東
2020/12/011,280万円41.9万円2階 30.52㎡ 1DK南
2020/11/053,290万円49.0万円4階 67.2㎡ 2LDK+S南
2020/09/133,290万円49.0万円4階 67.2㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/09/012,990万円53.3万円4階 56.1㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/07/022,890万円51.5万円4階 56.1㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライオンズマンション小岩第5
葛飾区奥戸九丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライオンズマンション小岩第5
葛飾区奥戸九丁目
小岩駅12分 5.9万円0.21万円28.05㎡1DK1階 / 9階建 東1991年140戸SRC
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葛飾区西新小岩一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、葛飾区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は葛飾区の平均と比較して7.6%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積18.05㎡〜38.05㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+6.8%
葛飾区
52.3万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小岩第5
所在地東京都葛飾区奥戸九丁目
交通総武線小岩駅徒歩12分
築年月1991年
階数9階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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